Zukünftige Vorhaben
Um den Substanzerhalt unserer Wohnhäuser weiterhin auf solidem Niveau zu gewährleisten und damit einhergehend unserer Wettbewerbsfähigkeit am Ludwigsfelder Wohnungsmarkt, haben wir auch für das Jahr 2012 einen ambitionierten Bau- und Instandsetzungsplan aufgestellt. Danach sind insgesamt rund 6,7 Mio. € für die Modernisierung und Instandsetzung unseres Wohnungsbestandes sowie für die weitere Gestaltung eines attraktiven Wohnumfeldes vorgesehen.
Der Schwerpunkt der für das kommende Jahr vorgesehenen Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen werden der Anton-Saefkow-Ring 38-44 sowie die Damsdorfer Heide 1-5 und 7-13 sein. Im Zuge dieser Maßnahmen sind an den vorgenannten Gebäuden u. a. die Instandsetzung der haustechnischen Installationen, das Anbringen von Wärmedämmverbundsystemen, die Erneuerung der Balkone sowie der Einbau neuer Wohnungseingangs- und Innentüren vorgesehen. Die Neugestaltung der Hauseingangsbereiche sowie die Treppenhausrenovierungen runden diese Baumaßnahmen ab.
In der Etkar-Andre-Straße 2-8, 10-14 sowie in der Ernst-Schneller-Straße 10-12 ist die Erneuerung der Wohnungsinnentüren und der Kellerabtrennungen geplant. Darüber hinaus erfolgt der Austausch der Heizkörper. Mit diesen Maßnahmen sind die Arbeiten an diesen Wohnhäusern, bei denen bereits in Vorjahren eine Fassaden- und Balkonsanierung durchgeführt wurde, endgültig abgeschlossen.
Des Weiteren werden im Jahr 2012 Fassadenanstriche, die Erneuerung von Anti-Graffitibeschichtungen und die Algenbeseitigung an diversen Wohnhäusern durchgeführt. Die Fassadenanstriche werden insbesondere an den Wohnhäusern in der Rosa-Luxemburg-Straße 20-26 und 38-46 ausgeführt.
Im Rahmen der Wohnumfeldgestaltung sind die Errichtung von insgesamt 28 Stellplätzen und die Erneuerung der entsprechenden Zuwegungen in der Clara-Zetkin-Straße 2-8 und Brandenburgischen Straße 12-18 in die Planung aufgenommen. Weitere Maßnahmen in der Wohnumfeldgestaltung betreffen die Clara-Zetkin-Straße 1-7, den Innenhof in der Potsdamer Straße 120-138 und Ernst-Schneller-Straße 1-15 sowie die Hofseite der Damsdorfer Heide 1-15, Brandenburgische Straße 36-48 und Anton-Saefkow-Ring 38-44.
Neben den vorgenannten Maßnahmen werden die laufende Instandhaltung und die Durchführung von Kleinreparaturen auch im Jahr 2012 weiter ausgeführt.
Die Erhöhung des Wohnkomforts und die attraktive Gestaltung des Wohnumfeldes bei einem verantwortungsvollen Einsatz der vorhandenen Mittel werden auch in Zukunft das Handeln der Ludwigsfelder Wohnungsgenossenschaft prägen und das in enger und vertrauensvoller Zusammenarbeit zwischen den Führungsgremien der Genossenschaft und ihren Mitgliedern und Mietern.